Поиск

Курсы валют

Недвижимость в Пиране

На узком побережье Адриатики, в северной части полуострова Истрия, расположился городок Пиран с населением около 4 тысяч человек. От Италии его отделяет всего 23 километра, поэтому наряду со словенским, официальным здесь является и итальянский язык, а все таблички и указатели в городе продублированы на двух языках. Городские дома с красными черепичными крышами создают сплошную массу из-за плотности застройки, над которой возвышается колокольня самого высокого здания – собора Св. Георгия – покровителя города.

Главным преимуществом курорта является качественное транспортное сообщение. Помимо автобусных маршрутов, связывающих Италию и Хорватию, имеется пассажирский морской порт, где на пароме всего за 3 часа можно добраться до Венеции. Другое достоинство - субэкваториальный климат с теплым летом и прохладной зимой, который делает возможность отдыха круглогодичной.

Пиран – пешеходная зона – въезд на машинах запрещен. Перед крепостной стеной имеется парковка, где можно оставлять машину только местным жителям, остальные вынуждены пользоваться подземным паркингом в 300 метрах от границы города. Такие приоритеты, создаваемые для владельцев недвижимости, – еще один повод, чтобы купить дом в Пиране.

Средневековая архитектура Пирана, множество достопримечательностей, развитая инфраструктура – все это вызывает желание купить квартиру в этом регионе.

Популярность недвижимости словенского курорта также обусловлена стабильностью политической и экономической ситуаций, более высоким уровнем жизни по сравнению со странами Восточной Европы и относительной дешевизной. Купить недорогую недвижимость здесь может каждый.

Услуга предоставления в аренду собственного жилья развита не только среди местных жителей, но и среди зарубежных собственников, поскольку наплыв туристов способствует быстрой ее окупаемости. Цена квартир стартует с 3 тысяч евро за 1 квадратный метр. На побережье апартаменты в Пиране с видом на море оцениваются в 3,5-4 тысячи за 1 кв. метр. Вторичное жилье намного дешевле – квартиры стоят от 2 тысяч за 1 кв. метр. Небольшую студию площадью до 35 кв. метров можно приобрести за 80-90 тысяч евро. Уютный дом для всей семьи будет стоить 290 – 300 тысяч евро.

Иностранные и отечественные инвесторы все чаще обращают внимание на крупную недвижимость. Стоимость виллы зависит от нескольких факторов:

  • близости к морю;
  • этажности;
  • общей площадь участка и т.д.

Двухэтажная вилла с панорамными видами может стоить от 400 тысяч евро, а за дом, расположенный на побережье, просят от 1 до 5 миллионов.

Альтернативным решением является самостоятельное строительство – участки в пригороде реализуются по цене 150-200 евро за 1 кв. метр, а в центре – около 1 тысячи евро.

Цены на недвижимость достаточно стабильны. Наша компания осуществляет подбор вариантов, исходя их требований и возможностей заказчиков. Мы осуществляем полное документальное сопровождение покупки недвижимости в Пиране и предлагаем услуги по управлению арендой зарубежной недвижимости, поэтому, купив в курортном городе жилье недорого, его можно окупить за один сезон.