Поиск

Курсы валют

Рынок недвижимости Словении

Жилищный рынок словенской республики в последние годы развивается весьма динамичными темпами. Инвесторы из многих стран Европы и США давно обратили внимание на небольшую и симпатичную, гармонично сочетающую тепло Адриатического моря и освежающую прохладу альпийских гор.

В докризисный период жилищное строительство в словенской республике переживало бум. Но когда у населения обнаружился кризис наличности, оказалось, что много из возведенного оказалось невостребованным. Это позволило застройщикам значительно снизить цены, сделав их еще более привлекательными для иностранных граждан и россиян в том числе.

Сегодня среди предложений можно найти и крупные частные дома, и малогабаритные квартиры и старинные замки. Уровень цен разумеется разнится.

Самое дорогое жилье – в Любляне, столице Словении. Что впрочем, неудивительно. Уютный, экологически чистый и весьма маленький (чуть больше 250 тысяч населения проживает на 275 квадратных километрах) по меркам Европы столичный городок привлекает внимание многих. Квадратный метр жилой площади здесь обойдется вам в 3-4 тысячи евро. В общем, весьма просторную квартиру реально купить за 150-200 тысяч. Подобный уровень цен и во втором по значимости городе страны – Мариборе.

Пользуется спросом и северо-запад страны, где находятся Юлианские Альпы и долина одного из притоков Дуная - реки Соча. Цены здесь выше, чем в среднем по стране (исключая конечно Любляну и Марибор), но дешевле, чем в схожих по условиях альпийских курортах дорогих Швейцарии или Италии, например.

Оптимальным вложением средств в недвижимости при их ограниченности могут стать апартаменты в Южной и Восточной Словении. Здесь реально купить жилье по цене от 1 тысячи евро за квадратный метр.
По прогнозам экспертов в ближайшие год-полтора цены на жилую недвижимость в Словении будут медленно, но верно расти с динамикой 0,5-1 процента в квартал. Так что, если вы хотите сэкономить – поторопитесь.